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（中央社記者鍾榮峰台北18日電）台股今天全球唯一開市，量能減但人氣不墜，櫃買指數衝波段高。法人表示，近期中小型類股成為盤面焦點，建議投資人可拉回偏多操作。

台股今天週六全球唯一開盤，盤中量能雖然較近期交易日相對量縮，但人氣不墜，OTC櫃買指數盤中來到135.06點，創波段高點，中小型股成為盤面交投重心。

到11點10分，台股加權指數來到9784點，小漲25點，漲幅0.26%，成交值來到新台幣365億元。電子股盤中小漲0.3%，金融股平盤上下遊走。

主要電子權值股盤整格局，股王大立光盤中最低來到4500元，小跌0.6%，鴻海盤中來到89.6元、小跌0.1%，台積電最高達190.5.5元、漲0.5%，聯發科盤中來到223.5元、小跌0.6%。日月光來到37.95元，小跌0.2%。

台塑企業在美國總投資金額估近新台幣5000億元，台塑、台塑化盤中平穩。

金控股國泰金、富邦金、中信金在平盤附近整理。

國泰證期顧問處協理簡伯儀表示，台股今天全球唯一開市，量能相對減少，不過相較以往週六獨家開盤量能，今天預估成交值可接近650億元，人氣不減。

簡伯儀指出，台股近期人氣回溫，加上OTC櫃買指數盤中續創波段新高，中小型類股成為盤面焦點，建議投資人可拉回偏多操作。1060218

工商時報【本報訊】

臺灣房市若冷清周年慶（死去），一定要有個救世主，來救臺灣房地產，像美國川普當選總統後，就說一上臺要減稅，並邀請CEO開會，但臺灣卻找學者治國。

臺灣房市2017年蛋黃、蛋白產品價再修正，買賣雙方差價2～30％，若沒有交集，就沒有成交量。土地市場降價，有買氣，房屋現貨降價，沒買盤，恐價格要再讓利才行，包括豪宅、高級住宅，及土地市場，價格不降，將有價無市。

尤其，完工個案，建商不申請使用執照，買地不推案，成交量會更小，所以，2017臺灣房市緩跌2年，盤整4年，這盤整4年，就是要把市場餘屋量去化掉，價格才能上來。

2017年政策發酵，房市再降溫！我認為，因降息拉長緩跌時間，但賣方要賣高價，買方要買低價，雙方無交集，且有能力人不買，想買的人，沒有能力。

2017年臺灣房市預測，我認為，預售市場降價減量促銷，殺價取量，換錢活命。全國建物買賣移轉棟數30萬棟以下，緩跌2年落底；30萬棟以上，4年盤整；40萬棟以上，房價上漲。我強調，房市沒有出不來的量，只有價格跌得夠不夠，沒量沒稅，就沒市。

我強調，臺北房市冷，臺中房市要謹慎看待，因為臺中房市景氣循環，落後臺北市約1年，臺北出現暴風雨，臺中有如暴風雨前的寧靜。臺中房市因有政策加持與建設利多、捷運（MRT）及公共建設，有市場，但仍要謹慎看待。

對於負利率下，資金何處去？我建議，挑、等、看收益；買價格下修20％土地；投資3～4％有穩定收益的店面；等量、等價、等收益，而2017年房市買盤的最大誘因，就是價格，等6年後，風雲再起！

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